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嘉兴洪合国贸中心广场 一个低投入   高回报

更新时间:2015-08-22 17:28:20 浏览次数:71次
区域: 上海 > 闵行 > 华漕
来源:个人
供求:出售
面积:30 平米
价格:39
单位:万元
类型:商业街商铺
具体位置:嘉兴市洪合镇
嘉兴洪合国贸中心广场 一个低投入   高回报的商业

咨询热线:159-6240-8395   Q Q:304-574-8661   魏经理

一、地理位置:
国贸中心项目处于“长三角经济圈”的中心位置,位于中国大的羊毛衫专业化市场。洪合与濮院的核心位置,距离市区仅8公里,到各个高速公路出入口仅10分钟,离嘉兴客运中心只有5分钟车程,项目周边洪合合濮院聚集了26个专业市场,这两地每年羊毛衫总营业额达到450多个亿,年出口额220亿,全球每7件毛衫中,就有一件产自洪合。我们项目就处在两地中心位置,上世纪七十年代,从一批下乡知青把上海毛衫带到洪合进行交易,到现在已经有40年的历史,全球有近30%的羊绒服饰产自此地,在此区域内的老市场内的铺位容量已经饱和,消防隐患多,停车难,已无法升级换代,所以政府联手企业将项目所在区域打造成新型的毛衫产业配套升级区,在2014年被列为省级重点建设项目,由政府大力打造。

二、项目卖点:
1、入驻国贸新品港后,我们将提供两大平台配套,一个是世界贸易中心协会;第二个是全球外贸服务平台—世贸通,我们与世贸通已经达成战略合作协议,在5A写字楼内,将有一个整层作为世贸通服务经营户的基地,协助经营户进行通关、退税、等一系列进出口服务,原本15天的报关周期在世贸通平台下只需3天时间,大大加强了商户的竞争优势。两大平台的入驻,保障了我们国贸新品港未来的招商运营,在这些强大和独有的配套下,我们国贸新品港将打造成为集洽谈、看样、新品发布、品牌展示、出口为一体的综合外贸毛衫升级市场。
2、开发商自持物业55%以上,目前已经成功引进了嘉兴零售业巨头-----江南大厦和江南超市,江南大厦是当地历史悠久,年售额高,品牌齐全的百货,地下一层为1.2万多方江南超市和地下停车场,共有1500个地下停车位,另外还设有嘉禾影院,麦当劳,儿童乐园,高档娱乐会所,特色餐饮等生活配套,为整个洪合.濮院提供全方位商业服务。
3、现在所售商铺由四层裙楼和四栋塔楼组成,靠东侧两栋塔楼是是洪合为一的5星级酒店--国贸开元大酒店,后边两栋是洪合为一的5A甲级写字楼,这些配套以及开元酒店大大提升了国贸中心广场对合作商家的商务配套能力,
4、所售商铺位于1--4层,总建筑面积20336平米,共1000多套商铺,主力面积20--50平米,总价在18---50万之间。小面积低总价,一楼为针织类新品女装,二楼为针织类新品男装,三楼为新品羊绒和貂绒,四楼为品牌展示中心。
5、国贸中心广场采用统一委托经营管理洪合国贸中心广场销售政策:十年投资回报,前二年5%、5%共10%一次性抵扣房款,第三至十年,分别是 5,6,7,8,9,10,11,12,超出部分3/7分成.
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