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中国——平湖.国际进口商品城



一、商铺详情：1F业态为服饰、箱包和鞋帽，均价为27000元/㎡左右；2F和3F业态为食品和饮品，均价分别为23000元/㎡和19000元/㎡；4F主要以家居、工艺品为主，均价为15000元/㎡。

二、销冠优势：我们3月21日公开发售的是一期的A区，共1452套商铺，6月中旬即销售完毕，创近年市场上的销售奇迹，可以看出我们项目非常受欢迎的。应客户需要8月底我们将推出一期的B、C区，近6万平米共计3774套。分为4层打造，每层的层高均为挑高建5.1米，得房率不低于50％，主力面积为15-20平方，总价为12-50万之间。

三、销售政策：种，我们开发商将统一委托经营管理，即买下来商铺直接租给我们开发商，由我们统一运营管理，期限为十年。第1年-第3年分别为总价的6％，7％，8％，共计21％签约时在购房款里一次性抵扣，第4年-第5年按照合同价（即抵扣后的签约总价）的8％，分季度返租金给到投资者；第6年-第10年以商铺的实际租金1:9分成，投资者占9成，管理公司占1成作为管理费用。管理周期结束后可以按签约总价的130％回购商铺。

第二种，同样是由我们统一委托经营管理10年，第1年-第5年分别为总价的6％，7％，8％，8%,8%,总计37%签约时一次性扣除房款； 销售总价24%履约保证金同时支付给运管公司或运管公司指定的第三方，该保证金第6年-第8年每年8%给予返还，同时第6年-第10年享受该铺实际租金收益的9：1分成，投资者占9成。管理周期结束后可以按签约总价的

四、投资优势：同时我们计划3年内将在一、二线城市推出3000家爱百分便利加盟店。这是我们进口商品批发市场的下游渠道，其所销售的所有产品均来自于我们进口商品批发市场，并且所有的商品都比全国各大商超进口商品专柜优惠30％---50％，而且50％以上的产品价格均在20元以下，真正做到亲民，生活必须，只有你想不到，没有我们进口商品城没有的。