嘉兴香港新世界广场 市中心商铺 让投资更有价值

（出售）嘉兴香港新世界广场,10-30㎡旺铺火热出售

价格：15万元分类：购物中心 面积：10平米
浙江嘉兴秀洲区昌盛路与龙凤路交汇处大润发南100米

嘉兴香港新世界广场项目介绍：
项目占地100亩，总建筑面积25万㎡,分A区和B区二大版块，定 位为嘉兴首席港派主题购物广场——24H不夜城；项目北侧50米，就是嘉兴老城中心中山路上的大润发商圈，、车流均为嘉兴密集度高的区域。商业氛围浓厚。西侧为高端住宅区和高端商务区，人口密集度高，消费能力强。南面及东面为高等教育区及商务聚集区，聚集了嘉兴三十多万主力年轻消费群体。以项目为中心两公里内的主力消费群体更是达到了六十余万，消费力更是不言而喻的。本项目业态涵盖餐饮、娱乐、休闲、购物、商务办公、酒店式公寓，并配套了 1500 个停车位；建成后将成为嘉兴规模大，档次高、业态丰富、配套完善、购物舒适的城市体验型商业综合体。

现在我们即将销售的是A区，主题定 位由商业、5A甲级写字楼及LOFT精装公寓三大版块组成。商业部分主要业态为：香港新世界百货、特色餐饮、专属儿童主题中心， A区、B区中间核心部分为市政规划龙腾步行街，内部采用港式建筑风格，沿街店铺引进香港特色名小吃，以及香港潮牌服饰、主题专卖店。

商铺总共3162间；项目是框架结构，铺位之间是以红外线分割而成，是不需要打通的。实体铺能否打通根据招商需求而定。

实体铺得房率94%，分割商铺得房率50%

地下一层层高 5.9 米，地下二楼4.5米。产业部分层高均为5米，1、2号公寓层高为3.6米，3、4号公寓层高为5米

销售政策：
统一经营管理10年； 年返租5%； 第二年返租6%； 第三年返租7%（前三年返租签约时抵扣相应房款）； 第四年至第五年每年返租8%； 第六年至第十年业主与委托经营管理公司 9 : 1分成。

商铺主力面积10-30平米，主力总价10—100万。

业态一楼：连锁快捷式餐饮、国际品牌女装、名表区等
二楼：儿童娱乐区、购物、主题餐厅、气氛餐厅、黄金饰品
三楼：儿童教育区、男士购物、运动休闲区
四楼：商档餐饮区及大地影院

项目周边交通便利，15路、25路、74路、86路、K181路、78路、23路等多条公交线路链接嘉兴各个区域。目前项目西侧规划建设的大型公交交通枢纽站正在建设中。2014年11月正式对外开放。届时将会引进多条公交线路

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