昆山美吉特 一手商铺出售

      昆山美吉特 一手商铺出售

昆山美吉特工业品博览城 昆山美吉特工业品博览城 昆山美吉特工业品博览城《售楼热线：156-1898-0285 曹经理 》

一．交通优势
项目地处苏沪两大经济圈交汇处，背靠长三角经济圈，有着得天独厚的区位优势。
1. 距上海地铁11号线花桥站尺寸之遥。。
2.紧靠312国道、京沪高铁，距沪宁高铁花桥站1公里。
3.沪宁高速陆家出口即到。
4.距苏州市区40公里，至上海虹桥机场仅半小时车程。
5.数十部购物直通车，无缝对接上海，锁定长三角3000万高端用户。

二．项目优势
昆山美吉特工业品博览城是江苏省重点工程项目。
项目规划用地1053亩，总建筑面积150万平方米，总投资约100亿元人民币，项目将打造五大功能区：总部经济区、商品展销区、会展博览区、物流服务区、生活配套区；（其中一期建设用地250亩，建筑面积42万平米）；可容纳6000多家商户经营，是国内大的商贸综合体之一。

三．价格优势。
均价1万每平米，面积：20—50平米，性价比超级高。统一经营管理12年。前4年分别为5%、5%、6%、9%，稳定回报，实际租金超出部分2：8分成；第5年至第12年，市场与业主1：9分成。租金半年付一次。
回购政策： 8年后的周内提出回购申请，市场方按合同价的150%回购。

四 。经营优势。
三商合一 100亿投资 美吉特扛鼎之作全球灯都呼之欲出 “三商合一”是投资商、开发商、运营商合为一体的项目开发思路和模式。作为美吉特集团重点项目，美吉特工业品博览城不仅拿出了100亿元的巨额资金，更是采用了“三商合一”模式，大化地发挥了集团优势，使得美吉特能够从容把握、处理好各方面、各环节的关系，并能贯彻始终的全方位应对各类问题，保证为项目提供雄厚的财力支持、的运营管理团队支持、广泛的行业渠道支持等，有力地保证项目的成功运营。

美吉特工业品博览城项目是江苏省重点工程项目。位于沪、苏两大都市双重辐射的黄金地段、同时也是昆山市重点打造的国际化物流集散、规划面积达到7.5平方公里的陆家镇物流园区，毗邻海峡两岸（昆山）商贸合作区，与沪宁高速陆家出口、沪宁高铁和上海地铁花桥站仅咫尺之遥，具有上海都市经济延伸与补充的独特区位优势。
1F：五金机电（均价1.58万/）
2F：电子电器（均价1.30万/）
3F：新型材料（均价0.90万/）
4F：灯饰照明（均价0.70万/）

期将打造华东地区大灯具灯饰城，利用陆家的地理优势整合长三角的灯饰灯具资源，依托上海、苏州3000万消费人群，充分发挥交通优势（城际铁路，高铁，地铁11号线，312国道），项目前景一目了然。

主力面积20-50平米，总价16万-60万，可以按揭，首付5成起。
《开发商直销部，直销中的一手产权旺铺，没有任何中介费，如有任何疑问可随时来电咨询 财富热线：156-1898-0285 曹经理