美国买房实地考察时得看这些方面

国人去美国买房，通常都会先在网上搜索或者去看由房屋中介提供的房源图片，等各方面都觉得合适才会到美国当地去看房。可是中国的买家到达美国后往往不知道应该看房子的哪些方面，今天小编就来给大家总结一下，去美国实地考察房产时应该尤其注重的方面，千万不要“以貌取房”哦~

地段！地段！地段

这是条黄金法则，在美国也是一样。不要认为这很容易做到哦，小编有见到过许多购房者，看到房子很漂亮就激动了，结果就吃亏上当了。

无论是投资还是自住，如果是住宅，把握好这几个关键：好学区、商圈、别墅或者公寓。好学区是指很好的小学到高中，我们大多数是买公立学校的好学区别墅。

咱华人喜欢的好学区基本上集中在洛杉矶东部的阿卡迪亚、帕萨迪纳以及南部的尔湾。

而豪宅主要集中在在南加州洛杉矶比弗利山庄、南加州洛杉矶马里布、南加州洛杉矶圣马力诺、南加州尔湾、南加州新港滩，这些是多数华人喜欢买的豪宅之地。

房子资质很重要

为了温暖、住着舒适，朝南比较好。

内部设计科学，人住着也舒服。很多人喜欢大的客厅、厨房、卧室。

房子“年轻点儿”比较好，房子年龄短或者已经全部更新是。

但有时候不要过于追求完美，不然是买不到好房子的。买房子也要懂得妥协，有85%、90%很好得出手了。没有100%好的好房子，只是相对的。

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