国通信托东兴120号隆基泰和未来花郡项目贷款集合

▁▂▃国通信托-东兴120号隆基泰和未来花郡项目贷款集合资金信托计划▃▂▁
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【TAG】：国通信托-东兴120号 隆基泰和未来花郡项目贷款
【关于“国通信托-东兴120号隆基泰和未来花郡项目贷款集合资金信托计划”】：本信托资金用于向保定筑辉房地产开发有限公司（或简称“保定筑辉”）发放信托贷款，用于未来花郡二期项目开发建设。以项目投资收益作为还款来源有哪些，项目抗风险的能力，还款来源有哪些有保障。
【国通信托-东兴120号隆基泰和未来花郡项目贷款集合资金信托计划】：
规模：3亿
期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 6.5%；300万≤X＜800万 7.0%； 800万≤X 7.2%（按季付息）
【资金用途是什么】：
资金用于向保定筑辉房地产开发有限公司（或简称“保定筑辉”）发放信托贷款，用于未来花郡二期项目开发建设。
【还款来源有哪些】：
1、未来花郡二期预计可实现销售收入27.77亿元。在归还本笔信托3亿元融资后还将有20亿元左右的现金留存，可按期偿付；
2、经过压力测试，在融资人原价销售50%的面积可覆盖融资本息；
3、在融资人降价至五折时，销售100%的面积仍可覆盖融资本息；
4、项目抗风险的能力，还款来源有哪些有保障。
【风控措施怎么样】：
1、担保方实力强大：隆基泰和置业提供连带责任担保，并为信托贷款合同、保证担保合同等相关法律文本办理强制执行公正手续；
2、实际控制人保证担保：隆基集团实际控制人及其配偶为本信托计划提供连带责任保证担保；
3、项目公司股权质押：隆基泰和置业将其持有的保定筑辉的100%股权提供质押担保。
【项目亮点有哪些】：
1、担保方实力强大；隆基泰和置业将其持有的保定筑辉的100%股权提供质押担保；
2、隆基集团实际控制人及其配偶为本信托计划提供连带责任保证担保；
【精选优质项目推荐】：
※ 百瑞信托-宝盈660号，收益：7.0%，规模6亿，期限12个月
※ 长安权-成安基金，收益：6.0%+浮动，规模27000万，期限24个月
※ 浙金信托-汇恒1号，收益：7.0%-7.2%，规模8.8亿，期限12个月

★国通信托-东兴120号隆基泰和未来花郡项目贷款集合资金信托计划
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