四川信托成都德商鼎创集合资金信托计划

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【关于“四川信托-成都德商鼎创集合资金信托计划”】：本信托资金不超过1,530 万元优先级信托资金用于受让项目公司原股东持有的项目公司51%的股权，剩余优先级信托资金作为资本公积进入项目公司。抵押担保： 标的项目土地使用权顺位抵押至我司名下；质押担保： 项目公司原股东以其剩余项目公司49%股权向我司提供质押担保；保证担保：
成都德商置业有限公司提供连带责任担保；实际控制人邹康、邹健及其配偶提供连带责任保证担保。
【四川信托-成都德商鼎创集合资金信托计划】：
规模：4.9亿
期限：2年
预期年化收益:100万≤X＜300万 7.0%；300万≤X 7.5%（按年结息）
【资金用途】：
不超过1,530 万元优先级信托资金用于受让项目公司原股东持有的项目公司51%的股权，剩余优先级信托资金作为资本公积进入项目公司。
【还款来源】：
1、德商鼎创置业塔子山项目的销售回款；
2、保证人旗下企业日常经营收入；
3、实际控制人控制企业日常经营收入。
【风控措施】：
1、抵押担保： 标的项目土地使用权顺位抵押至我司名下；
2、质押担保： 项目公司原股东以其剩余项目公司49%股权向我司提供质押担保；
3、保证担保：成都德商置业有限公司提供连带责任担保；实际控制人邹康、邹健及其配偶提供连带责任保证担保。
4、项目管控措施： 派驻现场管理人员一名，确保项目资金封闭运行；重新制定项目公司章程，向项目公司派驻一名董事，所委派董事具有一票否决权；约定项目公司重要事项须报公司董事会审批；股东会决议应取得我司托同意方能通过。
【项目亮点】：
收益高；风控完善；还款来源充足。
【更多优质项目推荐】：
☑国民信托-安顺城投贵安大道，收益：6.9%-7.4%-7.9%，；规模：49000万，期限：3年
☑中融信托-融湖鼎盛27号，收益：6.8%，规模：5亿，期限：1年
☑光大信托-深圳观澜新石桥，收益：7.6%-8%，规模：6亿，期限：2年＋1年

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