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开源证券盛世27号集合资产管理计划

更新时间:2017-04-20 14:09:05 浏览次数:80次
区域: 上海 > 奉贤 > 奉城
【开源证券-盛世27号集合资产管理计划】详请咨询理财专家周经理:131-2055-4130。★☆★☆★精选好项目,优质好信托、 尽享优返点,六年从业经历专业品质,始终如一★☆★☆★
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【关于“开源证券-盛世27号集合资产管理计划”】:开源证券-盛世27号集合资产管理计划用于碧江城投铜仁市碧江区公租房建设项目,由融资人碧江城投提供足额土地抵押,Z、F承诺按期回购。
【开源证券-盛世27号集合资产管理计划】:
规模:2亿
期限:24个月
预期年化收益: 100万≤X 7.3%(半年付息)
【资金用途】:
用于碧江城投铜仁市碧江区 2014 年公租房建设项目
【还款来源】:
还款来源:碧江区Z、F项目回购款;
第二还款来源:融资人碧江城投综合现金流;
第三还款来源:担保方铜仁国资综合现金流;
其他还款来源:抵押土地处置款
【风控措施】:
1)碧江城投与西部信托签署《借款合同》,信托资金用于碧江城投铜仁市碧江区2014 年公租房建设项目,融资人碧江城投按期支付本息;
2)碧江区Z、F承诺在本次信托贷款期限内回购碧江城投铜仁市碧江区 2014 年公租房建设项目(金额足以覆盖本次信托贷款本息);
3)铜仁市国有资产投资有限公司与西部信托签署《保证合同》确认其为融资人碧江城投还本付息提供连带责任保证担保,如碧江城投未能按时按要求履行还本付息义务,其将代为偿还;
4)碧江城投与西部信托签署《抵押协议》确认提供相关出让性质土地,为其按时按要求履行还本付息义务提供抵押担保, 抵押土地为碧江城投名下,位于铜仁市碧江区迎宾大道白马洞地块,商业住宅用地,土地证号:碧江国用(2013)第 6071 号,出让性质(已缴全部出让金),权属面积 509949 平方米,约合 764.93 亩,经重庆金友资产评估土地房地产估价有限公司评估,其评估价值达 81081.89 万元,抵押率不足 50%;上述宗地红线外三通(即通路、通电、通讯),红线内一平(即场地已平整完毕)
【项目亮点】:
1.融资人碧江城投提供足额土地抵押;
2.融资人及担保人实力雄厚;
3. Z、F承诺按期回购。
【更多优质项目推荐】:
☑中电投-遵义市舟水桥片,收益7.0%,规模:5亿,期限:24个月。
☑中电投-锐方系列,收益8.0%,规模:3亿,期限:24个月。
☑英大资本-恒大欢华,收益7.2%,规模:3.5亿,期限:12个月。

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