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四川信托沈阳恒大城集合资金信托计划

更新时间:2017-04-17 16:10:45 浏览次数:26次
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【关于“四川信托-沈阳恒大城集合资金信托计划”】:四川信托-沈阳恒大用于沈阳恒大城项目的开发建设,恒大地产集团有限公司、沈阳嘉俊置业有限公司、鞍山嘉宇置业有限公司、葫芦岛嘉汕置业有限公司提供连带保证担保责任,项目公司的100%股权质押予我司,风控完善。
【四川信托-沈阳恒大城集合资金信托计划】:
规模:5亿
期限:24个月
收益:100万≤X<300万 6.5%   300万≤X 6.7%(按年付息)
【资金用途】:
沈阳恒大城项目的开发建设。
【还款来源】:
1)地产项目后期销售回款。
2)恒大集团还款。
【风控措施】:
1)保证担保,恒大地产集团有限公司、沈阳嘉俊置业有限公司、鞍山嘉宇置业有限公司、葫芦岛嘉汕置业有限公司提供连带保证担保责任,恒大地产集团总资产9999.2亿元,具有很强的担保能力。
2)抵押担保,借款人及恒大地产集团子公司提供抵押物押予我司,抵押率不超过60%,信托存续期限内,项目公司如因销售等原因需向我司申请抵押物解押的,须经我司同意,并缴纳保障金或提供等值抵押物以保证抵押率不超过60%
3)质押担保,项目公司的100%股权质押予我司。
4)资金归集,信托到期前3个月开始,项目公司按照我司要求按照 融资规模的5%、15%、100%进行资金归集;
5)商业计划书,项目公司向我司提供项目开发的商业计划书,约定项目开发进度。
【项目亮点】:
1)恒在地产雄踞全国,香港上市,发展迅速;
2)存量优质客户,历史合作良好;
3)项目本身资质较好——标的项目兼具区位优势、成本优势。
【更多优质项目推荐】:
☑中江信托-金虎310号 收益8%-8.5% 规模:5亿 期限24个月
☑中江信托-银象350号 收益7.8%-8.2% 规模:2亿 期限36个月
☑国民信托-广元园投 收益6.3%-6.5% 规模:3亿 期限24个月

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