爱建信托-长盈优选中船徐州棚改项目集合资金信托计划

[Tags]：爱建信托-长盈优选中船徐州棚改_长盈优选中船徐州棚改

>> 爱建信托-长盈优选中船徐州棚改项目集合资金信托计划※※更多项目详细资料，请电话咨询理财经理：135-6435-2364（夏经理）※※用心服务，放心托付；优质好信托，资管，基金、专业理财经理为您保驾护航。

【关于“爱建信托-长盈优选中船徐州棚改项目集合资金信托计划”】：本信托资金用于认购有限合伙80%优先级LP份额，基金资金以股加债的形式受让中船阳光30%股权并发放股东借款，终参与到徐州泉山区徐商公路北侧桃花源片区棚户区改造项目。

【爱建信托-长盈优选中船徐州棚改项目集合资金信托计划】：
项目规模：20亿
项目期限：30个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.3%；300万≤X＜600万 7.5%；
600万≤X 7.7%（按年付息）
【资金用途是什么】：
信托资金用于认购有限合伙80%优先级LP份额，基金资金以股加债的形式受让中船阳光30%股权并发放股东借款，终参与到徐州泉山区徐商公路北侧桃花源片区棚户区改造项目。
【还款来源有哪些】：
1、中船阳光股权分红；
2、中船投资提供流动性支持；
3、融创地产受让基金优先级LP份额；
4、对外转让优先级LP份额。
【风控措施怎么样】：
1、流动性支持：中船投资对信托计划期间及到期信托利益分配出具流动性支持函；
2、远期回购：融创地产承诺按照约定价格受让基金优先级LP份额；
3、主动管理：爱建信托向中船徐州棚改基金派出2名投资决策会委员(爱建信托具有一票否决权）,中船投资委派二席，其余席位由爱建信托及中船投资共同聘请，每次表决需半数（不含半数）以上出席；重大事项须出席的投委会委员过半数同意；
4、资金监管：监管账户增加爱建信托监管人预留印鉴，资金使用需经爱建信托审核。
【项目亮点有哪些】：
1、本项目被列入徐州市ZF2017年重点工作。棚户区改造是江苏省委、省ZF关于加快振兴徐州老工业基地的重大战略部署，是改善民生的首要任务。根据江苏省ZF部署，本项目被列入徐州市ZF2017年重点工作。
2、基金劣后级及流动性支持方为中船投资，中船投资系特大型央企中国船舶一级子公司，主要负责中船体系内投资及资产管理，公司实力强，为上海银行第五大股东。
3、远期受让方为融创地产，融创地产系融创中国在中国境内大商业主体，截至2017年末，公司总资产2669.63亿元。根据中指研究院2017年房地产百强报告，公司位列房地产企业综合实力第10位，中诚信对其主体评级为AAA。

【精选优质项目推荐】：
※光大信托－润泽金汇5号，收益：7.3%-8.1%，规模20亿，期限24个月
※光大信托-弘远9号，收益：7.5%-7.8%，规模3亿，期限24个月
※中江信托-金鹤358号,收益：7.3%-8.1%，规模1.5亿，期限12/24个月

★爱建信托-长盈优选中船徐州棚改项目集合资金信托计划
想了解项目详细情况、请咨询理财经理夏经理：135-6435-2364
※※ 全天候竭诚为您服务、节假日不休、欢迎来电咨询！※※