上海列举网 > 商务服务 > 金融/担保贷款 > 光大信托天铭1号集合资金信托计划
上海
[切换城市]

光大信托天铭1号集合资金信托计划

更新时间:2017-11-17 10:08:25 浏览次数:94次
区域: 上海 > 浦东 > 塘桥
类别:理财产品
地址:浦建路145号强生大厦
光大信托-天铭1号集合资金信托计划
财富管理专家:小金 15316048691(同微信) Q Q:2260154822

信托基本要素      
项目全称      光大信托-天铭1号集合资金信托计划
发行机构      光大信托      利息分配      半年结息
项目类型      房产类      所在地      其他
融资规模      96850万      抵质押情况      股权质押+土地抵押      
投资期限      24月      投资门槛      100万      
收益说明      100(含)-300 收益率:7.5%
300(含)-5000 收益率:7.9%
5000(含) 收益率:8.2%
点评      项目公司提供股权质押;土地证办理下来后作为SPV公司提供抵押担保;深圳嘉霖集团以及林伟泉夫妇、林子康提供连带责任担保。

光大信托-天铭1号集合资金信托计划资金用途说明
由光大信托发行信托计划,募集优先资金6亿人民币,对深圳光信崇达投资有限公司(SPV)发放信托贷款,通过对项目公司受让股权幵且增资扩股的形式,控制项目公司,资金真实的运用到项目的安置拆迁补偿款和后续的开发建设。

光大信托-天铭1号集合资金信托计划还款来源
还款来源:项目后期其他金融机构的再融资;
第二还款来源:项目的开发建设销售回款 。

光大信托-天铭1号集合资金信托计划项目亮点
1、深圳宝安区,粤港澳大湾区核心位置,11号线和6号线双地铁交叉口;
2、项目所在片区深受政府重视,近年来大力推进片区城市更新;
3、地块已拆平,现状为空地;
4、担保强劲:JL集团总资产117亿,负债率20%,2016年销售收入22亿元,净利润9.1亿元。

光大信托-天铭1号集合资金信托计划风险控制措施
1、深圳嘉霖集团以对嘉霖崇达的债权3.685亿资金认购劣后级,为信托优先资金本金及收益提供安全垫;
2、项目公司的99%股权过户到SPV公司,剩余1%质押;
3、土地证办理下来后作为SPV公司向信托计划归还贷款提供抵押担保;
4、深圳嘉霖集团以及实际控制人林伟泉夫妇、林子康对指定的第三方回购SPV持有的项目公司股权的义务,以及借款人SPV归还信托贷款提供连带责任担保;
5、光大信托派董事,财务总监,全控项目公司的章、证、照;幵且设定资金提前归集保证措施。

光大信托-天铭1号集合资金信托计划发行方介绍
光大兴陇信托有限责任公司注册资本为10.18亿元,控股股东光大集团是中央管理的国有重要骨干企业,创办于1983年,旗下有中国光大银行(代码:601818,***)、光大股份有限公司(代码:601788)、光大永明人寿有限公司等20多家公司,截至2013年底,集团管理的资产总额约2.6万亿元,全年合计实现税前利润约370亿元。 光大信托建立了完善的公司法人治理结构和现代金融企业管理制度,拥有专业化的业务管理团队,具备雄厚的产品研发、创新实力,建立了涵盖各类业务操作流程、内控制度在内的较为完备的内部控制体系。公司积极开展金融创新,努力拓展信托理财业务,发展并完善了集合资金信托、单一资金信托、股权信托、权益并购等业务品种,为广大投资者提供了安全的投资回报。

信托、资管等数百款固定收益类产品一网打尽,让您优中选优!
财富管理专家:小金 15316048691(同微信) Q Q:2260154822
同行人员请致电:虞经理 15921490028
上海金融/担保贷款相关信息
注册时间:2017年09月12日
UID:426080
---------- 认证信息 ----------
邮箱已认证
查看用户主页