中建投信托_安泉217号成都龙光世纪中心集合资金

更新时间:2017年11月15日 10:08:16 浏览次数:9次
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【关于“中建投信托-安泉217号成都龙光世纪中心集合资金信托计划”】:本募集资金用于向泸州临港投资集团有限公司发放信托贷款,用于补充企业或子公司营运资金。发行方背景实力雄厚,风控完善;期限短,收益可观。

【中建投信托-安泉217号成都龙光世纪中心集合资金信托计划】:
项目规模:10亿
项目期限:12个月
预期年化收益: 100万≤X<300万 7.0%;300万≤X 7.3%(半年付息)

【资金用途是什么】:
以信托贷款形式发放给融资方,用于成都龙光世纪中心项目的开发建设。

【还款来源有哪些】:
项目投资收益。

【风控措施怎么样】:
标的项目强抵押担保及龙光控股保证担保。

【项目亮点有哪些】:
1、主城区标杆项目:标的项目位于成都市主城区之一的成华区核心位置,区域配套成熟,地铁在建,交通便利,项目钭成为区域内标志性建筑,产品具有独特性;
2、交易对手发展良好:交易对手位列2016年中国房地产企业合约销售额排行榜第35位,2017年上半年第37位,AAA级发债主体;项目主要分布于深圳,广州等粤港澳大湾区城市,资产质量高;财务表现良好,2016年末公司资产负债率68.29%,毛利率达35.23%、净利润率25.06%。2017年上半年净利率大增,同比上升205.65%;
3、交易结构与增信措施完善:交易结构简单成熟,还款来源除标的项目和集团整体现金流回笼外,抵押物的变现也可作为补充还款来源,充分保障了债权安全,增信措施则提供了标的项目强抵押担保及龙光控股保证担保。

【精选优质项目推荐】:
※光大信托-润泽金汇5号,收益:7.3%-8.1%,规模20亿,期限24个月
※光大信托-弘远9号,收益:7.5%-7.8%,规模3亿,期限24个月
※中江信托-金鹤358号,收益:7.3%-8.1%,规模1.5亿,期限12/24个月

★中建投信托-安泉217号成都龙光世纪中心集合资金信托计划
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中建投信托_安泉217号成都龙光世纪中心集合资金 2017年11月15日 10:08:16更新
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