国通信托_东兴193号路劲阅湖项目贷款集合资金信托

更新时间:2017年11月15日 10:05:31 浏览次数:8次
区域: 上海 > 闸北 > 场中路
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上海闸北场中路金融/担保贷款最新消息 2017年11月15日讯:(ID-9832483) 链接http://sh.lieju.com/jinrong_danbaodaikuan/9832483.htm国通信托-东兴193号路劲阅湖项目贷款集合资金信托计划

>> 国通信托-东兴193号路劲阅湖项目贷款集合资金信托计划 ※※更多项目详细资料,请电话咨询理财经理:137-6445-8352(李经理)※※用心服务,放心托付;优质好信托,资管,基金、专业理财经理为您保驾护航。

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【关于“国通信托-东兴193号路劲阅湖项目贷款集合资金信托计划 ”】:本信托资金用于阅湖项目后续开发建设。融资人拟提供土地及在建工程抵押;最新抵押物评估价值7.02亿元,抵押率56%。北京路劲隽御房地产开发有限公司(主体评级AA、债券评级AA)提供连带责任担保.
【国通信托-东兴193号路劲阅湖项目贷款集合资金信托计划 】:
项目规模:4亿
项目期限:12+12个月
预期年化收益: 100万≤X<300万 7.4%;300万≤X<5000万 7.7%; 5000万≤X --%(按季付息)
【资金用途是什么】:
用于阅湖项目后续开发建设。
【还款来源有哪些】:
1、第一还款来源为标的项目的销售收入;
2、第二还款来源为北京路劲隽御房地产开发有限公司(主体评级AA、债券评级AA)和天津市丰联房地产开发有限公司对本项目提供连带责任担保;
3、第三还款来源为香港上市公司路劲基健有限公司(HK01098)对本项目提供流动性补足承诺函。
【风控措施怎么样】:
1、北京路劲隽御房地产开发有限公司(主体评级AA、债券评级AA)提供连带责任担保;
2、天津市丰联房地产开发有限公司提供连带责任担保;
3、融资人拟提供土地及在建工程抵押;最新抵押物评估价值:7.02亿元,抵押率56%;
4、香港上市公司路劲基建有限公司(股票代码01098.HK)对本项目提供流动性补足承诺函;
5、为信托贷款合同、抵押担保合同、保证担保合同等相关法律文本办理一般公证手续;
6、信托到期前三个月对销售回款按比例进行资金归集。
【项目亮点有哪些】:
1、第一担保方实力强:北京路劲隽御房地产开发有限公司提供连带责任担保,路劲隽御主体评级AA、债券评级AA,担保实力强;
2、第二担保方实力强:天津市丰联房地产开发有限公司提供连带责任担保,截止2016年底,天津丰联总资产14.2亿元,资产负债率52%,担保能力强;
3、抵押物充足:融资人拟提供路劲阅湖项目B2地块在建工程房地产及B4、B5、B7地块土地使用权为抵押,价值约7亿元,对应总信托规模4亿整体抵押率为56%;
4、标的项目区域位置优越,交通便利,销售预测良好,预计实现销售收入30余亿元,多倍覆盖信托本息。

【精选优质项目推荐】:
※ 国元信托-安盈黔南州投,收益:6.8%-7.2%,规模3亿,期限36个月
※ 光大信托-千山并购,收益:7.3%,规模4.85亿,期限36个月
※ 光大信托-润泽金汇5号,收益:7.3%-8.1%,规模20亿,期限24个月

★国通信托-东兴193号路劲阅湖项目贷款集合资金信托计划
想了解项目详细情况、请咨询理财经理李经理:137-6445-8352
※※ 全天候竭诚为您服务、节假日不休、欢迎来电咨询!※※

国通信托_东兴193号路劲阅湖项目贷款集合资金信托 2017年11月15日 10:05:31更新
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