火爆推荐信业华福荣耀6号专项投资基金

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【关于“信业华福-荣耀6号专项投资基金”】：本基金资金通过商业银行委托dk方式向深圳福晟地产有限公司提供zq投资，用于松元厦大布头城市更新项目及宝安47区城市更新项目。融资方及担保人综合实力较强，经营稳定，信用记录良好，担保充分，历年公司财务情况稳定，还款来源有保障。

【信业华福-荣耀6号专项投资基金】：
项目规模：4亿
项目期限：24个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 8.0%；300万≤X＜500万 8.2%；500万≤X 8.5%（半年付息）
【资金用途是什么】：
本基金资金通过商业银行委托dk方式向深圳福晟地产有限公司提供zq投资，用于松元厦大布头城市更新项目及宝安47区城市更新项目。
【还款来源有哪些】：
1、深圳福晟地产有限公司经营收入；
2、松元厦大布头及宝安47区城市更新项目公司股权分红；
3、海滨市场部分物业的租金收入及拆迁补偿；
4、福建福晟集团的经营性收入；
5、深圳富源房地产经营性收入。
【风控措施怎么样】：
1、深圳富源房地产提供的14000平方米物业顺位抵押，优先级综合抵押率50%；
2、深圳福晟钱隆商业开发有限公司所持有的深圳富源房地产10%股权质押担保；
3、福建福晟集团（总资产335亿，百强地产57位）及其实际控制人对于本次融资提供保证担保；
4、深圳富源房地产（评估总资产15亿）提供保证担保；
5、深圳福晟地产按照基金规模30%认购基金劣后级份额，并承担基金优先级份额回购义务；
6、融资人资金账户进行共管，融资资金专项用于松元厦大布头和宝安47区城市更新项目使用，并且出具承诺函，保证将拆迁补偿款项划入共管账户中；
7、深圳市兴兆投资（预计销售回款182亿）有限公司、惠州原合房地产公司（预计销售回款11亿）提供保证担保。
【项目亮点有哪些】：
融资方及担保人综合实力较强，经营稳定，信用记录良好，担保充分，历年公司财务情况稳定，还款来源有保障。

【精选优质项目推荐】：
※ 凤奥资产-金凤21号,收益：9.5%-9.8%，规模：3亿，期限：24个月
※ 循源基金-安徽蓝德,收益：9.2%，规模：1亿，期限：12个月
※ 掌福资产-政通1号,收益：9.0%-9.5%，规模：4亿，期限：24个月
★信业华福-荣耀6号专项投资基金
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