中信信诚德合系列三盛惠州项目专项资产管理计划

▁▂▃中信信诚-德合系列三盛惠州项目专项资产管理计划▃▂▁
※ 该项目详情、请咨询理财经理李经理：137-6445-8352。
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【关于“中信信诚-德合系列三盛惠州项目专项资产管理计划”】：本计划资金用于支付项目公司股权并购款、后续项目开发建设以及中信信诚认可的其他用途。广东鸿辉100%股权质押给中信信诚；项目公司持有的土地使用权作为抵押物,为本项目提供抵押担保。

【中信信诚-德合系列三盛惠州项目专项资产管理计划】：
项目规模：8亿
项目期限：24个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.5%；300万≤X＜1000万 7.8%；1000万≤X 8.0%（半年付息）
【资金用途是什么】：
用于支付项目公司股权并购款、后续项目开发建设以及中信信诚认可的其他用途。
【还款来源有哪些】：
1、三盛惠州项目的销售回款。根据项目的现金流测算和压力测试,三盛惠 州项目的销售回款作为还款来源有较强的保障；
2、三盛宏业集团资金补充；
3、三盛宏业寻找新的金融机构融资偿还本资管计划本息。
【风控措施怎么样】：
1、广东鸿辉100%股权质押给中信信诚；
2、上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司对本项目提供无限连带责任担保；
3、实际控制人陈建铭夫妇及三盛宏业股东陈立军夫妇提供连带责任担保；
4、项目公司持有的土地使用权作为抵押物,为本项目提供抵押担保；
5、中信工程全程监管，并委派2名董事。
【项目亮点有哪些】：
1、项目地块成熟,具较强竞争力；
2、项目地段好,升值空间大。

【精选优质项目推荐】：
※ 长安资产-天津物产浩英，收益：7.4%，规模：5亿，期限：24个月
※ 金元百利-湖北中都，收益：8.5%，规模：1.6亿，期限：6+6个月
※ 长安资产-贵安系列, 收益：8.0%，规模：3亿，期限：24个月

★中信信诚-德合系列三盛惠州项目专项资产管理计划
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