四川信托城发稳健1号太原滨河果岭项目集合资金信托

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【关于“四川信托-城发稳健1号太原滨河果岭项目集合资金信托计划”】：本信托资金用于置换存续贷款及滨河果岭项目开发建设等。实际控制人张恺及其配偶为借款人按约定偿还贷款本息、资金归集等义务提供连带责任保证担保；山西双明珠琳房地产开发有限公司以滨河果岭项目在建工程及对应国有土地使用权为其按约定偿还贷款本息、资金归集等义务提供抵押担保。
【四川信托-城发稳健1号太原滨河果岭项目集合资金信托计划】：
规模：2.5亿
期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 6.6%；300万≤X 7.0%（按年付息）
【资金用途】：
置换存续贷款及滨河果岭项目开发建设等。
【还款来源】：
1、项目销售收入；
2、补充还款来源为集团资金调剂。
【风控措施】：
1、保证担保：山西双明房地产开发有限公司、太原卓信投资管理部（有限合伙）、山西卓融投资有限公司、实际控制人张恺及其配偶为借款人按约定偿还贷款本息、资金归集等义务提供连带责任保证担保；
2、质押担保：山西双明房地产开发有限公司以其持有的项目公司49%股权、太原卓信投资管理部资金归集等义务提供质押担保;
3、抵押担保：山西双明珠琳房地产开发有限公司以滨河果岭项目在建工程及对应国有土地使用权为其按约定偿还贷款本息、资金归集等义务提供抵押担保；
4、资金监管：与银行签署监管协议，在银行开立监管账户，专项用于接收信托资金，使用监管账户内的资金需经我司审批，确保资金用于滨河果岭项目。
【项目亮点】：
本土知名开发商-2015年太原房企销售面积排行中位列第九；项目地理位置优越，完工程度高，销售业绩良好；项目在建工程抵押、项目公司股权质押、股东公司及实际控制人担保。
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