外贸信托-菁华5号集合资金信托计划

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【关于“外贸信托-菁华5号集合资金信托计划”】：外贸信托-菁华5号集合资金信托计划资金用于向原信托计划追加优先级信托资金，信托资金用于发放小额贷款。借款人以其持有的房产抵押至外贸信托名下，为其还款提供担保；贷款服务商深圳泛华联合投资集团有限公司为菁华5号项下借款人的每笔债权提供连带责任保证。
【外贸信托-菁华5号集合资金信托计划】：
规模：2.4亿
期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X 6.3%（按年付息）
【资金用途】：
资金用于向原信托计划追加优先级信托资金，信托资金用于发放小额贷款。
【还款来源】：
项目投资收益
【风控措施】：
1）产品设计控制风险：小额分散的大数法则、先进贷款系统提供支持、客户还款方式减低还款压力、设置借款人准入标准、严格审贷分离制度；
2）结构化设计：优先级受益人信托本金与次级受益人信托本金的比例在任何时点不超过4:1，次级受益人以其信托财产为优先级受益人本金及收益的安全提供保障；
3）个人借款人提供房产抵押：借款人以其持有的房产抵押至外贸信托名下，为其还款提供担保，综合抵押率不超过70%；
4）贷款服务商保证担保：贷款服务商深圳泛华联合投资集团有限公司为菁华5号项下借款人的每笔债权提供连带责任保证；
5）资金封闭流转：信托专户作为借款人还款的账户，账户封闭处理，实现资金封闭流转，对现金流进行实时监控，并在必要时，对账户进行资金截流。
【项目亮点】：
管理人能力强，投资标的资产安全稳健
【更多优质项目推荐】：
☑光大信托-弘泰13号，收益6.6-6.8%，规模：5亿，期限：60个月。
☑方正东亚-东兴105号，收益7.0-7.3%，规模：2.5亿，期限：24个月。
☑新时代信托-鑫业1876号，收益6.6-6.8%，规模：8100万，期限：12个月

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