中证鼎锋-深圳光明新区城市更新1号基金

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【关于“中证鼎锋-深圳光明新区城市更新1号基金”】：本计划资金用于深圳市光明新区东周柑山区城市更新项目。股权收益权作抵押，巍然地产及相关实控人为本基金提供无限连带担保责任，项目公司100%股权质押。
【中证鼎锋-深圳光明新区城市更新1号基金】：
规模：1亿
期限：6+6个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 10.0%； 300万≤X＜800万 10.5%；800万≤X 11%（半年付息）
【资金用途】：
深圳市光明新区东周柑山区城市更新项目。
【还款来源】：
通过保利地产或其他地产商溢价收购项目公司股权，实现基金退出
【风控措施】：
1、以巍然地产所持有的深圳沙井上寮项目49%的股权权益为本基金提供担保；
2、项目公司巍然地产及相关实控人为本基金提供无限连带担保责任，且项目公司100%股权质押。
【项目亮点】：
1、中信全资子公司金石投资领投4亿元；
2、与保利地产已签署合作协议，通过保利地产或其他地产商溢价收购项目公司股权，实现基金退出；
3、以巍然地产所持有的深圳沙井上寮项目49%的股权权益为本基金提供担保；
4、项目公司巍然地产及相关实控人为本基金提供无限连带担保责任，且项目公司100%股权质押。
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