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【关键词】: 坤谷 鸿坤 北京 吴虹 赵伟豪 亦庄 广东省政府 周边地区
【产品名称】:粤财信托-北京鸿坤谷集合资金信托计划
【项目规模】:15.0亿
【项目期限】:24月
【预期收益】:100-300万7.8%,300万以上8.1%
【资金用途是什么】:
用于北京鸿坤谷自身或者下属子公司满足信托房地产开发贷款要求的项目开发建设。
【还款来源有哪些】:
1、还款来源为北京鸿坤谷的经营收入;2、补充还款来源为鸿坤伟业的经营收入、鸿坤伟业实际控制人吴虹、赵伟豪承担连带责任保证。
【风控措施怎么样】:
1、保证担保:鸿坤伟业及鸿坤伟业实际控制人提供连带责任保证担保;2、抵押担保:北京鸿坤谷下属子公司提供土地抵押;3、股权质押:北京鸿坤谷51%的股权质押给我司;4、项目监管:我司将派驻董事及财务总监,对经营事项具有一票否决权。
【项目亮点有哪些】:
1、抵押物位于亦庄核心区域地铁旁,具有较大价值和变现能力;2、鸿坤伟业在售项目19个,均位于北京及周边地区,待售货值455亿,还款来源稳定;3、YC信托成立于1984年12月19日,由广东省政府控股,注册资本38亿元,信托资产规模2019.69亿元
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