汉富资本安鑫泰盈8号

【汉富资本-安鑫泰盈8号】
本期规模：3亿
产品期限：6个月，8%
付息方式：到期还本付息
【产品类型】契约型基金
【基金托管人】恒泰证券股份有限公司
【资金用途】用于正源地产南京项目的流动性资金。
☘️【产品亮点】
1、期限短，灵活性强，流动性高。
2、抵质押充足，还款有保障，风控完善。
3、项目位置优越，增值空间广阔，所在地段在规划中被定为海淀新区商业、居住、文化中心，三横三纵便利的交通网络，优生态环境，都表明项目有广阔的增值空间。
4、联合信用评级有限公司2017年对正源地产的信用评级为AA，评级展望为稳定，信用资质良好。
5、正源地产以其持有的世纪正源的100%股权进行质押担保。
6、实际控制人对股权收益权回购提供个人无限连带责任担保。
7、截止2017年10月底，公司资产合计超过250亿，所有者权益超过100亿，资产负债率仅60%。
8、目前已经形成了集地产开发、建筑安装、建材装修、物业服务为一体的完整产业链。
☘️【风控措施】
1、正源·尚峰尚水源墅项目一万平米销售回款将作为本次融资的还款来源，均价5W-5.5W，总价值超5亿，为项目主还款源。
2、项目方以持有的北京市二环内房产提供抵押担保，为本项目的辅助还款来源。
3、正源地产是上市公司正源股份（代码：600321，总市值61.9亿）的大股东（占比30.32%）。
4、增信措施，世纪正源以北京市区二环内房产做抵押，真武庙地区7套房产，均价12万1400平左右，总价1.68亿。
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