华融信托-丰泰帝斯曼房地产信托贷款集合资金信托计划

更新时间:2017年12月08日 09:58:33 浏览次数:8次
区域: 上海 > 黄浦 > 外滩
类别:担保公司
地址:天台
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【关于“华融信托-丰泰帝斯曼房地产信托贷款集合资金信托计划”】:本信托资金部分用于偿还丰泰置业金融机构借款,部分资金用于丰泰置业开发的位于湖北省武汉市武昌区“帝斯曼国际中心”项目的开发建设。抵押物价值充足,变现能力强。

【华融信托-丰泰帝斯曼房地产信托贷款集合资金信托计划】:
项目规模:--
项目期限:12个月
预期年化收益: 100万≤X<300万 6.2%;300万≤X 6.5%(按季付息)

【资金用途是什么】:
信托资金部分用于偿还丰泰置业金融机构借款,部分资金用于丰泰置业开发的位于湖北省武汉市武昌区“帝斯曼国际中心”项目的开发建设。

【还款来源有哪些】:
“帝斯曼国际中心”项目销售收入及租金收入、丰泰置业向金融机构申请的经营性物业贷、股东再融资。

【风控措施怎么样】:
1、项目在建工程及土地抵押, 抵押物评估价值约为13.69亿元,对应7亿元融资,抵押率为51.13%;
2、公司股东陈军及其配偶、股东曾松及其配偶、股东高源提供连带责任保证担保;
3、丰泰置业100%股权质押;
4、首笔贷款发放后满半年归还贷款本金1000万元,首笔贷款发放后满一年归还贷款本金6000万元,首笔贷款发放后满一年半归还贷款本金3500万元;每期资金到期前3个月,每月资金归集不低于该期贷款本金余额的30%,归集资金可用于提前还款。

【项目亮点有哪些】:
1、项目区位优势明显,销售前景良好;
2、抵押物价值充足,变现能力强;
3、风控措施完备。

【精选优质项目推荐】:
※光大信托-润泽金汇5号,收益:7.3%-8.1%,规模20亿,期限24个月
※光大信托-弘远9号,收益:7.5%-7.8%,规模3亿,期限24个月
※中江信托-金鹤358号,收益:7.3%-8.1%,规模1.5亿,期限12/24个月

★华融信托-丰泰帝斯曼房地产信托贷款集合资金信托计划
想了解项目详细情况、请咨询理财经理夏经理:135-6435-2364
※※ 全天候竭诚为您服务、节假日不休、欢迎来电咨询!※※
华融信托-丰泰帝斯曼房地产信托贷款集合资金信托计划 2017年12月08日 09:58:33更新
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