华信信托_太湖庄园项目集合资金信托计划_太湖庄园项

华信信托-太湖庄园项目集合资金信托计划
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【关于“华信信托-太湖庄园项目集合资金信托计划”】：本募集资金用于太湖庄园项目。保证人为借款人履行《借款合同》项下的义务提供连带责任保证担保；托资金由浦发银行进行保管，监督信托资金按照信托合同约定使用。
【华信信托-太湖庄园项目集合资金信托计划】：
项目规模：4.8亿
项目期限：24个月
预期年化收益:100万≤X＜300万 6.7%；300万≤X＜500万 6.9%；500万≤X 7.0%（按年付息）
【资金用途是什么】：
受托人将发行信托单位募集的信托资金以贷款方式运用于太湖庄园项目。
【还款来源有哪些】：
项目投资收益。
【风控措施有哪些】：
1、保证担保：保证人为借款人履行《借款合同》项下的义务提供连带责任保证担保；
2、信托资金第三方保管：信托资金由浦发银行进行保管，监督信托资金按照信托合同约定使用。
【项目亮点有哪些】：
抵押人北京市万泽碧轩房地产开发有限公司以所有的编号为【X京房权证海字第068982号】房屋所有权证项下建筑面积4,976.87平方米房产和115个产权车位（建筑面积4,101.41平方米）及其对应的国有土地使用证号为【京海国用（2007出）第4281号】项下面积为1,756.47平方米国有土地使用权提供抵押担保。抵押人常州万泽天海置业有限公司以所有的编号为【苏（2016）常州市不动产权第2019517号】不动产权证书项下23,381.77平方米国有土地使用权及编号为【苏（2017）常州市不动产权第2038422号】不动产权证书项下246,945.64平方米国有土地使用权提供抵押担保。

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※四川信托-太平洋1号，收益：7.0%-7.7%，规模8.6亿，期限24个月

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