信诚达资产-上海浦东城市更新机会投资基金二期

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【关于“信诚达资产-上海浦东城市更新机会投资基金二期”】：本募集资金用于上海市浦东新区枣庄路黄金钫城市更新项目清理租户和补充部分前期费用。鸿海环球控股集团作为项目公司的实际控制股东，对基金享有的黄金钫城市更新项目收益权提供连带责任担保。
【信诚达资产-上海浦东城市更新机会投资基金二期】：
规模：8000万
期限：18+18个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 9.5%；300万≤X＜500万 10.0%；500万≤X 10.5%（按月付息）
【资金用途是什么】：
用于上海市浦东新区枣庄路黄金钫城市更新项目清理租户和补充部分前期费用。
【还款来源有哪些】：
项目投资收益。
【风控措施怎么样】：
1、物业过户：以单价45000元/平方米的价格将价值8000万元（以实际募集金额为准）的长安紫荆一号优质商铺过户至基金名下；过户物业房产证原件可供投资者查阅，投资者亦可在房管局网站查询；
2、权益保障：项目公司上海盛益投资有限公司与基金签署权益保障协议，明确基金享有黄金钫项目8%收益权（以实际募集金额为准对应的权益）；
3、股东担保：鸿海环球控股集团作为项目公司的实际控制股东，对基金享有的黄金钫城市更新项目收益权提供连带责任担保；
4、基金份额回购：基金开放期或到期，鸿海环球控股集团回购投资者持有的基金份额，充分保障投资者的本金和收益安全。
【项目亮点有哪些】：
1、鸿海环球控股集团作为项目公司的实际控制股东，对基金享有的黄金钫城市更新项目收益权提供连带责任担保；
2、项目公司上海盛益投资有限公司与基金签署权益保障协议，明确基金享有黄金钫项目8%收益权。

【精选优质项目推荐】：
※ 东方融汇收益权4号，收益10.5%，规模：8000万，期限：18个月。
※ 中融-悦融影画7号，收益浮动，规模：4000万，期限：24+12个月。
※ 首建投安见1期，收益9.6%，规模：2亿，期限：12个月。

★信诚达资产-上海浦东城市更新机会投资基金二期
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