杭州工商信托-远洲控股台州石化集合资金信托计划

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【关于“杭州工商信托-远洲控股台州石化集合资金信托计划”】：本募集资金用于项目公司石化仓储物流项目的开发建设和其他项目的投资，进而为受益人获取投资收益。项目公司以其拥有的目标项目国有土地使用权向受托人提供抵押担保；远洲集团以其持有的远洲生态全部股权向受托人提供质押担保。

【杭州工商信托-远洲控股台州石化集合资金信托计划】：
项目规模：2亿
项目期限：18个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.2%；300万≤X＜1000万 7.6%；1000万≤X 7.8%（按季付息）
【资金用途是什么】：
以信托资金2,450万元的信托资金自临海石化受让其持有的项目公司49%的股权，并以信托资金一次或分次自临海石化处受让其对项目公司享有的本金额不超过人民币11,550万元的债权以及向项目公司一次或分次发放不超过人民币6,000万元借款，用于项目公司石化仓储物流项目的开发建设和其他项目的投资，进而为受益人获取投资收益。
【还款来源有哪些】：
项目投资收益。
【风控措施有哪些】：
1、项目公司以其拥有的目标项目国有土地使用权向受托人提供抵押担保；
2、远洲生态，远洲控股及其实际控制人卢诚、王善云夫妇向受托人提供连带责任保证担保；
3、临海石化和远洲房开分别以其持有的项目公司股权向受托人提供质押担保；
4、远洲集团以其持有的远洲生态全部股权向受托人提供质押担保；
5、受托人向项目公司派驻董事。
【项目亮点有哪些】：
浙江远洲控股有限公司本次交易涉及的交易主体均为远洲控股下属子公司注册资本8,000万元、实际控制人卢诚。截至2017年6月30日，远洲控股总资产84.75亿元，净资产34.97亿元，资产负债率59%。2016年实现营业收入37.79亿元，实现净利润1.33亿元。公司当前财务状况稳定， 2017年6月12日，鹏元资信评估有限公司出具对公司主体长期信用等级维持AA-级，评级展望为稳定，还款能看强。

【精选优质项目推荐】：
※光大信托-汇联1号,收益：8.0%-8.5%，规模24亿，期限24个月
※光大信托-鹏欣3号，收益：7.2%-7.5%，规模12亿，期限24个月
※光大信托-盛鼎3号，收益：8.5%-9.0%，规模5亿，期限24个月

★杭州工商信托-远洲控股台州石化集合资金信托计划
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