嘉汇城市广场 是不 是烂尾楼 18新房网推荐

　嘉汇城市广场，类型为住宅、写字楼、商铺。嘉汇城​‌‌市广场，距离嘉善高铁4公里，客运中心2公里是嘉善城市综合体，嘉善大的多功能项目，嘉善重点工程之一，县委县政府、开发区管委会大力支持项目，嘉善开发区及东部地区标志性建筑物。本项目物业类型有，三栋高层写字楼、二栋高层体验式商业、一栋三层商场、内街式低层商业、四星级东航酒店，及6栋高层住宅。
一、嘉善“东拓南进北优西延”推进全面融入上海
　　　　与上海零距离的嘉善发展的脚步在飞奔，提升城市能级，实施中心城区“东拓南进北优西延”发展策略，加快新城区南区和高铁嘉善南站周边、县经济开发区科技商务区为核心，嘉汇城市广场为标志性建筑的城市“东大门”建设，快速推进城市建设步伐，到2015年，嘉善的城市化水平将达到65%，城市建成区面积扩大到40平方公里，人口近百万，与上海徐汇区的面积人口相当。
二、位于开发区的“城市客厅”引领嘉善居住新典范
　　　　嘉汇城市广场总建筑面积约25万平方米。其建筑造型将优雅的新古典风格与现代化的简洁明快风格巧妙地结合起来，隽秀挺拔而又端庄典雅。暖色的花岗岩及砖墙涂料，造型端庄而不失大气，能提升住宅的高档感及温馨感。
85-88㎡、125㎡主力户型以精装修形式华美绽放。以简约形塑空间美学，设计独具创新，布局十分合理。85-88㎡的三房两厅两卫户型，125㎡四房两厅两卫户型，在照顾结构功能的同时，更照顾居住的郎阔和舒适，户户飘窗，结构合理，赠送面积多，完美打造出适合刚需一族的实惠户型。
　　　　Soho、Loft酒店式公寓年轻白领精英居住的，而且租金回报高，也是投资一族的。30-70㎡的精装户型是青年乐活社区，让你的生活成为时尚与骄傲。低价投入，高租回笼，小户型，大回报。位于台商开发区的“客厅”和嘉善“长安街”晋阳路上的嘉汇城市广场，以超高性价比入市，宜租宜住，自由随心，可轻松拎包入住。投资者可坐享稳定的收益。
三、城市综合体，让生活更美好
　　　　当您身处嘉汇城市广场，住宅、商业、餐饮、文化、娱乐、办公、soho、酒店、大卖场、健身房、书店、电影院和车库等等无所不包。一系列的商业、生活、办公设施被有机的结合起来，所有的建筑构成了一个和谐的群落，除此之外，嘉汇城市广场与其周边的环境也有着很好的互动，其良好的开放性使人们穿过开放的公共空间，就可以前往临近的高铁站、客运中心、体育馆和柳州公园。正因为如此，整个购物场所显得更具有活力，为重要的是，“社区”的概念在此处得到了很好的体现。
　　　　不仅如此，嘉汇城市广场内部的设计也是极具创新。每一处细节无不体现着商业、便捷、时尚、安全、环保的设计思路。定义生活，享受生活正是打造者想要传递的诉求。　　纵观整个商业广场的内部，我们不难发现，各式各样的建筑围成多个具有各式用途的空间，有开放式的小广场，也有一条条商业街。
在这里，每一幢建筑都像是有着独特个性的生命，混凝土、铝板、玻璃、面砖、涂料等，纷繁不一的建筑材料可以在同一建筑体上完美结合，勾勒出一派城市让生活更美好的场景。
　同时，节能、环保、省钱的理念贯穿开发和居住，建筑设计充分注意自然采光与总体的通风组织，达到节能的目的，采用不燃A级无机外保温及填充墙自保温系统提高建筑围护结构的保温隔热性能，减少空调采暖运行时的冷热损失。采用节能外门窗。选用上尽可能采用轻质隔墙，减轻建筑自重。节能率将达到大于参考建筑的50%。
物业类型：普通住宅 LOFT 单身公寓 复式
区域所属：惠民街道
学区所属：惠民小学 嘉善五中（本数据2015年维护，以政府发布为准）
地 域 圈：惠民街道
装　　修：精装
许可证号：售许字(12)第002号
开盘日期：2012-4-21 [新开盘楼盘]
交房日期：2015-12-31
工程进度：主体结构 结构封顶 交付使用
开 发 商：嘉兴都汇置业有限公司
投 资 商：上海吉嘉投资有限公司
得 房 率：79%-80%
建筑面积：235000㎡
绿 化 率：20%-25%
占地面积：73100㎡
容 积 率：2.8-3.0
房屋结构：钢混 17717611167
物业公司：嘉兴都汇物业管理有限公司
车库说明：机动车1397，非机动车757
物 业 费：住宅1.5元/平米、Loft1.6元/平米
其他备注：城市综合体