浙江省一手房源均价 只有湖州天成大厦适合投资

近期很多人格外关注湖州市天成大厦这个楼盘，为什么这座楼盘如此之火呢，有人说是因为繁华的地段和便利的交通，也有人说是因为齐全的商业配套和丰富的教育资源，一时之间大家众说纷纭。那么到底是因为什么呢？接下来让我们一起走近天成大厦，聆听真实的声音！

项目位置及商业配套

项目东邻上海，南接杭州，与江苏省的无锡、苏州两个重点城市隔太湖相望，是环太湖地区因湖而得名的城市。地处长三角城市群核心。接沪融杭，发展潜力巨大。湖州将是2022年亚运会协办城市。

我们的项目处于湖州市中心的凤凰板块，地势繁华，商业配套和教育资源非常成熟。

北面是湖州市级行政中心和太湖旅游度假区；西面是的湖州经济技术开发区和湖州科技新城；南面和东面一江之隔就是湖州老城区中的中心商圈，这里聚集着全球双子塔之一的银泰中心、浙北购物中心、爱山广场等现代商业，以及三甲级的湖州中心医院、解放军九八医院等医中疗单位。

教育资源及便利交通

凤凰板块除了成熟的商业配套，教育资源也非常丰富，湖州高水准的爱山小学本部，湖州五中凤凰校区以及凤凰小学和湖州外国语小学，同时西面正在建设和筹建中的湖州五中凤西校区、爱山教育集团凤西小学，还有我们小区自带的太阳城幼儿园，可谓是生活便利，名校环绕，书香气息浓郁。

作为市中心的楼盘，市内交通已非常方便，向西6.5公里就是湖州高铁站，目前已经通车的“杭宁高铁”每天68班车，快21分钟抵达杭州东站，预计2020年通车的“商合杭高铁”和即将开工的“湖州-杭州西客运专线”，湖州与杭州真正实现生活工作同城化，并且已经开工建设的“沪苏湖高铁”，通车后预计30分钟左右可以抵达上海虹桥站，实现湖州上海市区1小时以内的快速交通。

项目简介

我们目前在售的太阳城-天成大厦精装公馆，主楼总26层，5梯25户总计518户，
主要面积段是38~40平方的70年住宅产权的精装小户型，可落户可出租，是不可多得的投资产品。整个大楼采用大理石干挂，现代简洁，物业管理是聘请的国家一级资质，位列物业品牌前三甲的“绿城物业”。

项目九大卖点

一、地段
天成大厦位于湖州市中心凤凰板块，凤凰路与轻纺路的交汇处，湖州人眼中的“聚宝盆”，凤凰板块为湖州早开发的区域，也是距离老城区商圈近的板块，项目处于凤凰商圈和中心商圈的交汇，周边配套成熟。目前整个板块已经基本开发完毕，可开发的土地资源非常稀缺。

二、低首付、低总价
湖州是靠上海和杭州长三角核心城市群里为数不多的不限购城市，项目主力面积37—40㎡，体量518户，具有现房70年住宅产权的小面积可落户投资产品更是稀缺，具有收藏价值，未来增值空间巨大。
三、现房

目前湖州在售楼盘交房时间大约都在2020年下半年左右，天成大厦是目前的70年住宅产权精装现房，业主可期待物业增值转售带来的红利，并且周边商务办公大楼聚集（美欣商务大厦、金世纪大厦、丽阳商务大厦、凤凰大厦等），也可直接出租收益，以目前周边的小面积公寓租金在2500左右。

四、商业配套成熟
位于凤凰板块和中心商圈的交汇处，到大润发896米，离凤凰农贸市场872米，距离银泰中心、爱山广场、浙北购物中心1.4公里。下楼即是沿街商铺餐饮、理发店、银行、诊所、水果店、孩童教育培训机构、洗车行等。享受城市的繁华和便利，满足您和家人的日常生活所需。

五、名校环绕
教育资源丰富，湖州高水准的爱山小学本部，湖州五中凤凰校区以及凤凰小学距离项目1.3公里，以及湖州外国语小学，同时西面正在建设和筹建中的湖州五中凤西校区、爱山教育集团凤西小学，两大知名教育集团的入驻，为凤凰板块增加更大的吸引力。我们小区还自带太阳城幼儿园。

六、交通便利
天成大厦位于凤凰路与轻纺路的交汇处，凤凰路双向四车道是市区主干道，小区门口就有公交站台10路、5路、39路等到达市区的各个方向，到达湖州高铁站、客运总站5.9公里，目前已经通车的“杭宁高铁”每天68班车，快21分钟抵达杭州东站。预计2020年通车的“商合杭高铁”和即将开工的“湖州-杭州西客运专线”，湖州与杭州真正实现生活工作同城化，更重要的已经开工建设的“沪苏湖高铁”，通车后预计45分钟左右可以抵达上海虹桥站，实现湖州上海市区1小时以内的快速交通。4大高铁通车后，湖州成为高铁枢纽站，城市的地位和经济发展必定提高。

七、物业
天成大厦聘请国家一级资质的浙江绿城物业，绿城已成为国内介入咨询和接管面积大、类型多、覆盖区域广的一流物业管理企业之一，全国排名前三甲。是浙江省乃至整个华东地区认可、口碑物业公司，目前绿城物业在湖州有绿城御园、中大绿色家园等高档小区聘用。

八、开发商

天成大厦开发商是湖州恒佳房地产开发有限公司，恒佳地产一直专注于高品质的房产开发，从项目选址到小区品质，再到后期物业服务，一直保持极佳的口碑。开发的项目有：长岛府、望湖花园、太阳城。开发商股东结构有香飘飘（股票代码：603711）、永兴特钢（股票代码：002756）等，实力雄厚，所有开发的楼盘也是湖州代表性的品质项目。

九、五星级的硬件配套

天成大厦整个大楼采用大理石干挂，现代简洁，4.5米挑高精装大堂配有5台高速电梯。电梯到达每层的首先映入眼帘的是富有时代感的背景墙，明亮气派。走廊过道布局清爽，整洁有序，让业主享受五星礼遇。现代化的设计理念打造37-40㎡精装奢华小户。户型方正实用、动静、干湿分离；功能齐全，面面俱到。

城市价值及发展潜力

一、2022年杭州亚运会的协办城市。湖州作为具有2300多年历史的江南文化名城，更是现在的国家旅游城市、全国园林城市、第五届全国文明城市，即将协办2022年杭州亚运会，（水上运动、公路自行车、男子竞走等项目）湖州即将走向世界，湖州城市地位将进一步提高。

二、龙之梦乐园、太湖旅游度假区。太湖沿岸以上海长峰集团200亿投资的龙之梦主题乐园和太湖水上白金五星级的喜来登温泉酒店为代表太湖旅游度假区千亿级投资初具规模。集旅游观光，休闲购物、健康养老等一体的国家5A休闲度假区将提供十几万人的就业岗位和年均几千万人次的观光客流。

三、2016年已经开工建设中的湖州科技城，总投资705.6亿元，引进50多家院校10个以上的省级以上的重点研究院、万名创业人才。根据2018市政府30万人才引进计划和购房、租房补贴政策，每年会吸引大批的应届大学生和科技人才入驻。政府给予博士研究生35万购房补贴、硕士研究生15万购房补贴、本科生5万元购房补贴、未购房且未享受住房优惠政策的引进人才分别给予500、1000、1500元每月不等的租房补贴。

不但交通方便配套齐全，并且地段繁华资源丰富。不但物业名列前茅，还有着远大的发展空间和九大卖点。如此高品质的房源，怪不得格外引人注目